魚崎南パークホームズ壱番館

  • 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町五丁目

  • / 魚崎駅 徒歩7分

  • 1994年築 / 6階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

56.4
割安

推定相場価格より11.4%割安

販価
2,880万円
45.7万円/㎡
相場
3,252万円
51.6万円/㎡
1,504
2,669
3,834
5,000
AI査定結果
推定相場価格
3,252万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,669万円〜3,834万円
42.4万円/㎡〜60.9万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年9月14日
魚崎南パークホームズ壱番館
2,880万円（45.7万円/㎡）/ 6階 / 62.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は44.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/092,880万円45.7万円6階 62.96㎡ 3LDK東
2025/09/012,180万円34.5万円5階 63.16㎡ 3LDK南
2025/07/012,580万円41.6万円4階 61.98㎡ 3LDK南
2025/06/192,750万円43.7万円6階 62.96㎡ 3LDK東
2025/05/142,780万円44.2万円6階 62.96㎡ 3LDK東
2025/05/132,680万円43.2万円4階 61.98㎡ 3LDK南
2025/03/042,780万円44.9万円4階 61.98㎡ 3LDK南
2025/02/142,980万円48.1万円4階 61.98㎡ 3LDK南
2025/02/142,680万円42.6万円6階 62.96㎡ 3LDK東
2025/02/043,180万円51.3万円4階 61.98㎡ 3LDK南
2025/01/072,790万円44.3万円6階 62.96㎡ 3LDK東
2024/11/122,980万円47.3万円6階 62.96㎡ 3LDK東
2024/10/042,980万円32.1万円6階 92.96㎡ 3LDK東
2024/04/273,280万円52.9万円4階 61.98㎡ 3LDK南
2023/12/263,480万円56.1万円4階 61.98㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/09魚崎南パークホームズ壱番館
神戸市東灘区魚崎南町五丁目
魚崎駅7分 2,880万円45.7万円62.96㎡3LDK6階 / 6階建 東1994年46戸RC
2025/06/10イトーピア御影ル・ヴェール
神戸市東灘区御影山手五丁目
御影駅13分 2,780万円37.8万円73.6㎡3LDK5階 / 7階建 東1998年39戸RC
2025/05/17セトルコート山御影
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅12分 2,980万円47.2万円63.12㎡2LDK4階 / 11階建 南1998年45戸SRC
2023/08/26フォンテ上御影
神戸市東灘区御影二丁目
御影駅1分 2,480万円47.2万円52.56㎡1LDK8階 / 9階建 北1993年42戸SRC
2023/07/29ヴィラァジュ御影城ノ前
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅6分 2,950万円55.6万円53.02㎡2LDK7階 / 7階建 南1999年17戸RC
2024/10/27甲南グランコート御影城ノ前
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅7分 3,100万円51.6万円60.07㎡2SLDK5階 / 7階建 西1996年16戸RC
2024/07/16ファミールグラン御影ウィズ
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅8分 3,150万円55.0万円57.26㎡2LDK2階 / 3階建 西1999年18戸RC
2025/07/18メゾン新御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
石屋川駅4分 3,980万円51.0万円78㎡2S8階 / 12階建 南東1997年79戸SRC
2023/12/26アーバンヴィレッジ御影塚町
神戸市東灘区御影塚町四丁目
新在家駅8分 2,490万円41.5万円60.06㎡3LDK2階 / 8階建 南1999年14戸RC
2025/07/01サンパイン御影
神戸市東灘区御影中町四丁目
御影駅8分 2,480万円46.1万円53.78㎡3LDK4階 / 6階建 西1995年15戸RC
2025/07/22パークハイム御影中町
神戸市東灘区御影中町二丁目
御影駅5分 2,780万円46.6万円59.67㎡2LDK2階 / 4階建 南1989年7戸RC
2023/06/10エナ御影
神戸市東灘区御影中町五丁目
御影駅5分 3,480万円54.3万円64.03㎡3LDK2階 / 10階建 南1997年80戸SRC
2023/11/28藤和シティホームズ御影
神戸市東灘区御影石町二丁目
石屋川駅5分 3,880万円52.3万円74.15㎡3LDK7階 / 7階建 南1997年20戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1989〜1999年築, 専有面積52.96㎡〜72.96㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名魚崎南パークホームズ壱番館
所在地兵庫県神戸市東灘区魚崎南町五丁目
交通魚崎駅徒歩7分
築年月1994年
階数6階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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